Riita-asiat

Riita-asiat – mitä tehdä, kun oikeuttasi on loukattu?

Riita-asia syntyy, kun kaksi osapuolta on erimielisiä oikeuksistaan tai velvollisuuksistaan eikä asiaa saada ratkaistua sovinnollisesti. Riita voidaan ratkaista neuvotteluilla, sovittelulla tai viime kädessä käräjäoikeudessa.

Riita voi liittyä esimerkiksi asuntokaupan virheeseen, maksamattomaan velkaan tai vahingonkorvausvaatimukseen. Oikeudenkäynti on aina viimesijainen keino, mutta joskus se on ainoa tapa turvata omat oikeudet ja saada korvaus aiheutuneesta vahingosta.

Mitä riita-asia tarkoittaa?

Riita-asia on siviilioikeudellinen asia, jossa yksityiset osapuolet ovat erimielisiä oikeuksistaan tai velvollisuuksistaan.

Keskeisiä käsitteitä riita-asioissa ovat:

Kantaja – Osapuoli, joka nostaa kanteen tuomioistuimessa.

Vastaaja – Osapuoli, jota vastaan kanne nostetaan.

Kanne – Kantajan tuomioistuimelle esittämä vaatimus.

Sovinto – Osapuolten sopima ratkaisu riitaan ilman tuomiota.

Vanhentuminen – Saatava tai vaatimus raukeaa, jos sitä ei vaadita määräajassa. Yleinen vanhentumisaika on yleensä kolme vuotta.

Oikeudenkäyntikulut – Asianajajan palkkiot ja muut kulut, jotka hävinnyt osapuoli joutuu yleensä korvaamaan voittaneelle osapuolelle.

Miten riita-asia etenee käytännössä?

Useimmat riidat ratkaistaan ennen oikeudenkäyntiä.

Tyypillinen eteneminen on seuraava:

1. Tilanteen arviointi

Selvitetään vaatimuksen perusteet, näyttö ja mahdolliset vanhentumisajat.

2. Neuvottelut

Vastapuolelle esitetään kirjallinen vaatimus. Monet riidat ratkeavat jo tässä vaiheessa.

3. Sovittelu

Tarvittaessa voidaan käyttää tuomioistuinsovittelua, joka on usein nopeampi ja edullisempi kuin oikeudenkäynti.

4. Haastehakemus käräjäoikeuteen

Jos sovintoa ei saavuteta, asia voidaan viedä tuomioistuimen ratkaistavaksi.

5. Oikeudenkäynti ja tuomio

Tuomioistuin käsittelee asian ja antaa ratkaisun. Päätöksestä voidaan valittaa hovioikeuteen.

Kiinteistöriidat – asuntokaupan ja kiinteistökaupan virheet

Kiinteistöriidat ovat yleisiä riita-asioita.

Ostaja voi vaatia esimerkiksi:

Tyypillisiä kiinteistöriitoja ovat esimerkiksi:

Kiinteistön virheestä on reklamoitava myyjälle kohtuullisessa ajassa virheen havaitsemisesta.

Vahingonkorvausasiat – mitä voit vaatia?

Vahingonkorvausvastuu syntyy, kun henkilö aiheuttaa toiselle vahinkoa tahallisesti tai huolimattomuudesta.

Korvattavia vahinkoja voivat olla esimerkiksi:

Tyypillisiä vahingonkorvausasioita ovat esimerkiksi:

Velkomusasiat – miten saat rahasi takaisin?

Velkomusasiassa vaaditaan maksamattoman velan tai laskun suorittamista.

Tällaisia tilanteita ovat esimerkiksi:

Saatava vanhentuu yleensä kolmessa vuodessa, ellei vanhentumista katkaista esimerkiksi kirjallisella maksuvaatimuksella.

Kannattaako riita ratkaista sovittelulla?

Sovittelu on usein parempi vaihtoehto kuin oikeudenkäynti.

Sovittelun etuja ovat:

Tuomioistuimen vahvistama sovinto on täytäntöönpanokelpoinen samalla tavoin kuin tuomio.

Mitä riita-asia maksaa?

Riita-asian kustannukset vaihtelevat asian laajuuden ja käsittelyvaiheen mukaan.

Kulujen kattamiseen voi olla käytettävissä esimerkiksi:

Oikeusturvavakuutus

Kotivakuutukseen kuuluva oikeusturvavakuutus kattaa usein asianajokuluja riita-asioissa.

Oikeusapu

Valtion oikeusapua voidaan myöntää henkilölle, jonka tulot jäävät tietyn rajan alle.

Selvitämme aina toimeksiannon alussa, onko mahdollista käyttää oikeusturvavakuutusta tai saada oikeusapua.

5 yleisintä virhettä riita-asioissa

Riita-asioissa tehdään usein samoja virheitä.

Yleisimpiä ovat:

1. vanhentumisajan unohtaminen

2. virheestä reklamoimatta jättäminen

3. tärkeän näytön häviäminen

4. liian nopea sovintoon suostuminen

5. oikeusturvavakuutuksen käyttämättä jättäminen.

Ota yhteyttä – autamme riita-asioissa

Avustamme asiakkaitamme kaikissa riita-asian vaiheissa:

· oikeudellisen tilanteen arvioinnissa

· neuvotteluissa vastapuolen kanssa

· sovittelussa

· oikeudenkäynnissä käräjäoikeudessa ja hovioikeudessa.

Selvitämme aina mahdollisuuden käyttää oikeusturvavakuutusta tai saada oikeusapua.

Usein kysytyt kysymykset riita-asioista

Miten tiedän, onko minulla perusteita vaatimukselle?

Arvioimme tilanteesi ja kerromme, onko vaatimuksella oikeudelliset perusteet.

Kuinka kauan riita-asia kestää?

Sovinnollinen ratkaisu voi syntyä viikoissa, mutta oikeudenkäynti kestää usein 6–18 kuukautta.

Pitääkö asianajaja palkata heti?

Varhainen yhteydenotto on usein edullisempaa kuin myöhempi virheiden korjaaminen.

Voiko sama asia olla sekä rikos- että riita-asia?

Kyllä. Esimerkiksi petos tai kavallus voi johtaa sekä rikosprosessiin että vahingonkorvausvaatimukseen.